土地出讓金計算公式是什么

2025-08-17

土地出讓金計算公式：補(bǔ)交土地出讓價款(元)=網(wǎng)格點(diǎn)樓面基準(zhǔn)地價(元/平方米)×容積率修正系數(shù)×10%×上市房屋建筑面積×年期修正系數(shù)； 1、有實際銷售價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按銷售價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若銷售價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。 3...