房產(chǎn)交易營業(yè)稅如何算

2025-08-17

營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅附加稅、教育費(fèi)附加與銷售營業(yè)稅構(gòu)成，征繳稅率為5.6%。個(gè)人購買超出2年普通住房對(duì)外銷售的，免稅營業(yè)稅，具體如下：房屋產(chǎn)權(quán)證未滿2年，而且面積在140㎡之上的需求繳納總房價(jià)5.6%；房屋產(chǎn)權(quán)證未滿2年，而且面積在140㎡以內(nèi)的必須繳納差值的5.6%；房本滿2年，而且面積在140㎡之上的需求繳納房屋交易贏利部分5.6%；房本滿2年，而且面積在140㎡以內(nèi)的免繳。...