什么是過橋貸款

2025-08-18

定義： 過橋貸款又稱搭橋貸款，是一種短期貸款，一種過渡性的貸款。過橋貸款的最大優(yōu)點(diǎn)是使購(gòu)買時(shí)機(jī)直接資本化，它的貸款期限較短，最長(zhǎng)不超過一年，利率相對(duì)較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”、“過渡期融資”、“缺口融資”或“回轉(zhuǎn)貸款”。 舉例： 金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金...

過橋貸款是什么意思？

2025-08-17

簡(jiǎn)單來說，過橋貸款又被稱之為搭橋貸款，一種貸款的方式指的是金融機(jī)構(gòu)在拿到貸款的項(xiàng)目以后，本身由于暫時(shí)缺乏資金，沒有足夠的能力運(yùn)作這一個(gè)項(xiàng)目，于是，就會(huì)找另外的金融機(jī)構(gòu)商量，讓他幫忙發(fā)放資金，等到第一個(gè)金融機(jī)構(gòu)的資金到位之后，第二個(gè)金融機(jī)構(gòu)就會(huì)推出這一個(gè)貸款項(xiàng)目，而這一筆貸款，對(duì)于第二個(gè)金融機(jī)構(gòu)來說就是過橋貸款，在我們國(guó)家通常扮演，第一個(gè)金融機(jī)構(gòu)的角色主要是，國(guó)開行，進(jìn)出口行，農(nóng)發(fā)行等政策性的銀行...

過橋貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)

2025-08-17

過橋貸款這個(gè)詞，從表明看是一種很有意義的金融創(chuàng)新，因?yàn)樗鉀Q了一些不能貸款的問題。過橋貸款（bridgeloan）又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出。但現(xiàn)實(shí)中的很多過橋貸款，其實(shí)并不是這么回事，背后的故事，說起來都是淚。有的人有錢沒項(xiàng)目，有的人有項(xiàng)目沒錢，但他們兩家就像平行線...