公積金貸款額度怎么算（公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)嗎）

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

住房公積金貸款額度怎么計(jì)算

1、住房公積金貸款額度如何計(jì)算住房公積金貸款額度的計(jì)算是：評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)*首付比例。

2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、住房公積金貸款額度=(個(gè)人繳存的公積金金額÷個(gè)人繳存比例-400)÷對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)。住房公積金貸款額度最高可以貸到所購(gòu)買房子的評(píng)估值的80%。住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬(wàn)。

公積金貸款額度怎么算

住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格*貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

公積金貸款怎么算額度按照賬戶余額進(jìn)行計(jì)算：按照賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度，一般是按照賬戶余額的10倍或者20倍進(jìn)行計(jì)算，各地的政策規(guī)定不同，例如用戶賬戶中有2萬(wàn)元的公積金余額，按照20倍進(jìn)行計(jì)算則可以貸款40萬(wàn)元。

公積金貸款額度怎么算公積金貸款的計(jì)算，要根據(jù)貸款人的還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個(gè)條件進(jìn)行確定。

公積金能貸多少錢怎么算?

1、一般一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。具體到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?/p>

2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、常見(jiàn)的公積金貸款額度計(jì)算公式=住房公積金賬戶余額*N倍，這個(gè)N是規(guī)定的貸款倍數(shù)。以長(zhǎng)沙為例，2023年規(guī)定的住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的16倍，若是用戶的公積金賬戶余額為4萬(wàn)元，那么公積金貸款額度為64萬(wàn)元。