企業(yè)產(chǎn)房屋能辦抵押嗎

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

企業(yè)產(chǎn)房屋是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)才可以申請貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

公產(chǎn)房變更承租人需要公證嗎？

雙方可協(xié)商公證。參加公證的當事人應當向公證處提交申請材料，公證處自受理之日起15個工作日內(nèi)出具公證書。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條規(guī)定，公證的法律效力高于公證的，人民法院應當將經(jīng)法定程序公證的法律事實、文書作為認定事實的依據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該公證的除外。