歷年貸款利率表一覽表(歷年貸款利率表2011至2022)

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

歷年貸款利率表一覽表》中，可以看到最新的lpr報價。根據(jù)這份表格，1年期lpr為4.65%，5年期以上lpr為4.75%。也就是說，房貸利率還是維持不變。話說，今年買房，貸款年限最長可以達(dá)到30年。如果按照目前的趨勢發(fā)展下去，未來30年的房貸利率可能會繼續(xù)上漲。因此，對于剛需購房者來說，現(xiàn)在買房還是比較劃算的。不過，在筆者看來，如果你手中有多套房子，那么就不建議再買房了。

? 銀行貸款利息是借款人從銀行取得貸款，需向銀行支付一定的報酬，這個報酬就是利息。利息=本金×利率×?xí)r間，利率用年利率，時間就用年（年數(shù)），利率用月利率，時間就用月（月數(shù)），利率用日利率，時間就用日（天數(shù)）。 一、正常貸款的利息計算 現(xiàn)在以銀行貸款8000元、貸款利率為4.75%、按季結(jié)息91天為例，介紹正常貸款按季結(jié)息的計算 *** 是： 8000×4.75%÷360×91=96.06，這樣計算的解釋是：本金8000×（利率4.75%）÷360天×季度計算天數(shù)91天，具體意思是：本金×日利率×天數(shù)。 二、逾期貸款利息計算 現(xiàn)在以銀行貸款8000元、貸款利率為4.75%、按季結(jié)息91天，已逾期91天，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）執(zhí)行利率是：在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%，按季結(jié)息的利息計算 *** 是： 8000×（4.75%+4.75%×30%）÷360×91=124.87，這樣計算的解釋是：本金8000×（利率4.75%+加收4.75%的30%）÷360天×季度計算天數(shù)91天，具體意思是：本金×日利率×天數(shù)。 ?

感謝邀請，銀行貸款利率一年期貸款4.35，也就是說你通過銀行貸款一年，100萬一年需要付利息43500元，如果貸款3年以上利率4.75。100萬一年利息47500元。這是官方的數(shù)據(jù)。

其實在實際貸款業(yè)務(wù)中，銀行貸款利率就像商品的建議價格一樣，銀行實際操作中都需要上浮利息，抵押貸款目前利率都是上浮70左右，也就是一年期年化7.4。100萬一年需要74000元利息。三年期每年需要付利息8.1，100萬一年需要81000元。

希望我的回答有用，接地氣

各商業(yè)銀行可以根據(jù)自身情況制定有個性化貸款條件，其中就包括執(zhí)行利率和首付比例，當(dāng)然也要在允許范圍內(nèi)。

首先在你申請貸款時，銀行工作人員會跟你說明該銀行目前浮動比例（根據(jù)你的情況，如一套還是二套，資質(zhì)情況等），如果你同意，那么就申請，不同意就換一家，但最后利率要以審批為準(zhǔn)，不一定是你申請時的，這一點(diǎn)因為放款時間長確實有發(fā)生變動的案例，一切以合同為準(zhǔn)。